2013/7/24 觀星台
上次在新居工地的自宅屋頂,
我們全家度過一個非常愉快的午後.
同時段山後的台北, 下著傾盆的大雨,
聽說還伴隨隆隆雷聲.
(反正台北也常莫名其妙打雷, 懂的人自然能解釋這意思)
第一次看現代農民自動化割稻
新居自宅的三樓, 走出落地窗, 就是一個室外大露臺.
順著其右的斜坡, 可到屋頂探索.
最後順著三樓建築的屋突,
發展出一個可臥躺的斜面.
這idea是老婆從國外建築雜誌看到類似的屋頂設計後,
要求建築師一定要納入的設計.
她管這叫 觀星台, 是她自覺在新居的案子中,
最有特色的設計.
就是這屋頂的觀星台,
讓我們可以遠眺龜山島, 還可欣賞周遭田園景色的寧靜.
那日午後三點多的時光,
炙熱的太陽被厚厚的雲層檔去暑氣,
涼風徐徐.
躺在觀星台, 開心至極.
不自覺對著小女唱出 O~ Sole Mio~~, 耍起寶來.
(當然, 只會那幾句)
2013/7/17 窗框外圍及室內防水施作
新居工地最近的進度有二:
一是 繼續B棟的泥作粗胚打底與細抹,
二是 窗框四周縫隙與浴室室內防水工程.
窗框防水PU的顏色是白的, 跟一般常見的綠色或灰黑色不同
那天到了工地時, 剛好遇到防水工程的老闆,
他與他的工班剛好工作告一段落, 正要休息,
便跟他打個招呼並順便聊了一下.
也向他請教為何新居的窗框防水PU的顏色是白的,
跟一般常見的綠色或灰黑色不同?
他說我們用的是水性PU,
一般常見的綠色或灰黑色PU是油性材質,
水性PU是覆蓋緻密性較佳, 但無法塗得很厚.
油性PU覆蓋緻密性雖沒水性PU的好, 但可以塗厚來防止,
兩者各有優劣.
其實查了一下資料,
PU此種材料本身就是不錯的防水材料,
不管是水性或油性,
重點還是在於施工方法.
施工時要特別注意施作面底材與PU的全面性覆蓋,
也就是施工面要完全清理乾淨,
不能有堆積的塵土/灰塵/泥沙與鬆動物質,
如此才能完全將底材毛細孔堵塞,
2013/6/27 泥作工程
當新居建築的水電線路修改與確認告一段落,
泥作工班就立即進駐, 開始門框填縫、大規模牆面粉刷打底的工程,
這時間已經比起他們第一次要進駐的時間,
整整延宕了一個月.
門框填縫主要是在門窗暫時性立框後,
泥作工班將水泥砂漿填塞框邊的所有空隙,
並在窗台做出洩水坡度, 避免雨水停留的機會.
填塞砂漿除了可以固定鋁窗鐵件外，
還有防止滲水的另一個重要目的.
因此個人覺得此工作是最重要的一個項目,
若砂漿沒有將窗邊的空隙確實填實,
日後一但下雨, 雨水就會沿著砂漿的孔隙因為毛細現象而滲進屋裡,
成為滲水的"水路",
造成窗台或窗邊會滲水或形成壁癌的現象,
不可不慎.
窗台做出洩水坡度
此外, 為了有效隔絕造成滲水的"水路",
在窗框四周, 在窗框跟水泥之間,
還會保留一圈的凹槽作為打上矽利康之用,
這就是窗框工班常說的"塞水路"。
新居塞水路是指定打道康寧795,
顏色屆時玻璃師傅會再建議.
2013/6/13 玻璃女兒牆確認
建築設計師把新居兩棟建物的所有欄杆及女兒牆,
都設計成玻璃形式.
這個設計雖然個人也很喜歡,
但考量到颱風侵襲時, 打破女兒牆時產生的為害,
以及日常玻璃的清潔維護,
每次想到, 都叫我直打退堂鼓,
也多次明示暗示建築師放棄這樣的設計.
新居兩棟建物的所有欄杆及女兒牆, 都設計成玻璃形式
當然, 建築設計師還是請我們多考慮這玻璃欄杆女兒牆的設計,
而且, 營造的C老闆, 聽到我在煩惱這設計時,
居然也站在建築設計師這邊,
說採用這設計的建築, 質感的層次大為不同,
應該排除萬難採用.
他們說的我都懂,
但這又是一次理性與感性的大抉擇.
理性告訴我,
這設計日後玻璃清潔會是一件不輕鬆的工作,
況且玻璃一旦破掉, 會不會砸到人?!
感性上來說,
這的確是個優雅的設計,
2013/6/5 窗框立框完成
新居的窗框從5月13日第一批進場立框後,
進度就一直很不順利,
其主要原因有二 :
一是整個宜蘭的自建案對所有建材的需求還是很大,
鋁門窗自然也是遭遇同樣得問題,
供貨交期多少都被延誤.
二來新居有幾樘窗戶尺寸頗大,
屬於特殊尺寸, 原廠那邊一直無法交貨, 交期一直延後,
雖說依據合約, 延誤可以要求懲罰性賠款.
但新居這工程, 要得自於他人的協助與幫忙太多,
當然是好來好去, 大家相互體諒,
只能求老闆盡量幫忙.
終於, 就在6月5日完成立框.
上了窗框後,
有個經驗要跟大家分享,
窗戶若是設計為推射窗,
請記得要把約10cm上下的窗框寬度考慮進去,
剩下的才是玻璃面積.
新居就有幾扇窗戶,
因為開窗的面積不大, 又遇到設計成推窗,
窗框的厚度就佔掉整個開窗不少比例,
就線條、比例及視覺而言,
好像就沒有那麼好看,
2013/5/29 冷氣規劃
經過多次的討論與現地評估,
新居的冷氣規畫, 應該可以說是拍板敲定了.
如同前篇牢騷文所述,
因為在新居建築的建築設計階段,
並未考量冷氣室內機連接到室外機的管線通道,
所以在現地規劃補救, 折騰了一些工夫.
之後, 新居的二樓地板及面中庭的外牆,
就變成這幅模樣了…. 無言 T_T
另外, 原定在二樓造型牆前放在冷氣室外機的位置,
因為設計時沒計算到室外機的高度,
以及室外機吸氣排熱所需的空間裕度不足,
所以也擺不進去,
算是完全失敗的設計.
在現地討論了其他擺放位置的方案後,
也都因沒有日後維修的貓道空間或視覺不佳而一一被否決.
最後, 也無他法,
只能在原規畫位置, 先以不銹鋼隔柵做出一凸出平台,
然後室外機再向外擺放.
雖說最後還會用不鏽鋼氟碳烤漆格柵包覆這些外機,
但此區最終會成為該建築立面最突出且最明顯的區域,
自然視覺上就會把此立面的視覺焦點帶到此區,
完全與當初的設計想法不同.
也罷, 就當這是最新的工業風設計,
2013/5/21 工程檢討與建議
要蓋出一棟完美的房子, 真是件不可能的事 (照片取自網路)
新居的工程, 目前在室內水電開關的移位.
需要修改位置的原因, 在於RC工程時,
水電老闆配管依據的室內配置圖跟後來室內設計的不一樣了.
雖在事先就想在RC工程的水電配線時, 能一次到位,
所以在RC動工時, 就找了室內設計師,
希望能讓水電配管能在RC工程配線時,
能一次定到正確的位置, 讓事後的敲打修改降到最低.
可惜室內設計師實在太忙了,
無法在RC工程時及時提供室內規畫.
等到RC工程結束, 水電開關的位置也都定了,
室內設計師才提出其室內規畫.
當然, 免不了又多了一些敲敲打打,
專業的打牆匠估需3~4天的時間,
除了需衍生費用外, 對已經延宕的新居工程,
又免不了多幾日的拖延.
實在是好事多磨, 事與願違.
近日又找了第二組冷氣商來現場評估冷氣規畫,
在建築師設計的階段, 對於冷氣的規畫,
只是安排冷氣室外機的放置位置,
但未進行冷氣室內機到外機的管線規劃.
當初就覺得不妥, 所以就找了幾家冷氣商,
2013/05/13 關於氣密鋁門窗的心得分享
因為自己蓋了房子, 讓我能多深入瞭解一些蓋房子的相關細節,
可惜一個人一生中, 能再自己蓋第二棟的機會實在太低了.
這些蓋房子的經驗, 沒機會自己再用得到;
但想到還是有其他新加入的自建者, 需要這些經驗,
所以野人獻曝, 拋磚引玉,
希望所有的朋友都能避免不必要重複的錯誤.
這次的心得分享, 要分享的是窗框.
新居的窗戶, 後來變成窗框與玻璃分開獨立採購,
這已是舊文(窗戶確認、關於玻璃的心得分享), 就不再重述了.
當然, 這些都是個人的心得分享, 內容所述的資訊仍可能會有謬誤,
我會盡量消化吸收, 不使其有太多的錯誤發生 (請原諒我不算發達的大腦).
窗框從以前的鋁門框, 發展到現在的氣密窗、隔音窗、格子防盜窗…等等,
令人眼花撩亂.
就個人的了解,
氣密窗 , 就是氣密效果比較好的鋁窗.
譬如傳統鋁門窗框上, 加上氣密條,
使其能達到更好的氣密效果, 都可稱作氣密窗.
門窗氣密能力的高低, 決定對房舍內的室溫影響程度.
從一些氣密窗廠商提供的資料, 可以發現 :
氣密等級從漏氣量 1 m³/hr*m²以下、2 m³/hr*m²以下、3m³/hr*m²以下..
一直到25 m³/hr*m²以下, 都有可能.
當然, 漏氣量越小表示氣密窗越密合, 氣密效果佳, 但相對價格也是高人一等.
2013/05/02 關於玻璃的心得分享
新居的門窗, 本來在營造廠的合約中, 找了錦鋐氣密窗.
後來因為交期要拖很久,
最重要的是, 那位氣密窗老闆感覺”散散的”, 很不專業.
而且報價中, 同樣規格的玻璃, 報價居然比我另外尋價的同規格玻璃高近43%,
我就不知道還能不能相信他了.
後來因緣巧合, 自己就決定改用感覺品質比錦鋐還好的正新氣密窗.
至少老闆給我的感覺比較實在且專業,
而且後來聊天才發現, 原來老闆娘是冬山慈心華德福的行政人員,
難怪感覺他們夫妻倆很nice且實在,
氣密窗的門窗框, 就拜託他了.
大量玻璃開窗的玻璃屋設計, 雖說很吸睛, 但衍生的防颱與隔熱能力, 也是大問題
至於玻璃, 因為在AW兄的高級農舍見識到他的玻璃材質與施工皆屬上乘,
心中就已中意.
再加上這玻璃商的報價的確有相當的優勢,
也不想再多比價了,
談到一個價格後, 就直接決定用他們家的玻璃了.
新居對於玻璃的規格演進如下 :
第一階段 : 綠色8mm強化清光玻璃
營造廠的C董提出的建議, 並說他蓋很多宜蘭的房子, 我的建物, 這樣一定夠
第二階段 : 大面積玻璃用5+5膠合玻璃, 其餘8mm強化清玻璃. 顏色仍是綠色
敬畏可能於蘭陽平原肆虐的颱風, 衡量口袋深度的自我安慰規畫
第三階段 : 大面積5+5膠合, 其他8mm強化. 玻璃改用台玻微反射玻璃, 顏色改用淡棕色
2013/04/25 窗戶確認
上周廚具老闆到新居工地現場丈量討論後,
提到我們新居門窗玻璃的比例不低.
其實也還好.
我個人比較講求效率與實際,
所以類似落地玻璃屋的設計, 雖說可以將室外綠意大景納入室內,
但考慮到隱私、日曬及颱風,
我一向敬謝不敏的.
所以最原始房屋設計中的不少大片面積玻璃,
最後都被我折衷減小,
唯獨B&B的那棟正面的立面,
同意了建築設計師的原始設計,
保有非常大比例的玻璃窗戶面積.
B&B的正面保有大比例的玻璃窗戶
也因為原始營造廠估價時的門窗圖面,
之後經過多次的修改,
最後的版本較原始營造報價的門窗圖面, 有了比較大的變化.
所以給營造廠最終門窗尺寸圖樣後,
要求再做一次門窗報價.
這期間, 也參觀諸多朋友在宜蘭的農舍,
自然是對門窗多請教了一些.
特別是要感謝AW兄,
他讓我見識到高級農舍豪宅對於門窗的做法,
