蘭陽雅笠士志

2013/1/5

建築費用估算(2)

                蘭陽古地圖

相信還有很多朋友想要了解鄉下蓋農舍所需的相關費用以及資金的需求點,

雖然之前的”建築費用估算(1)“ 一文中, 已經有大約的估算,

現就目前我的農舍進度, 將各項款項的資金需求點大概列一下,

給需要的人參考.

土地的費用部分:

我們的農地是未滿兩分半的配建農地,

所以從簽約購地開始到農舍建築完工辦理保存登記,

共分四期繳交所有土地款項,

其中購地簽約付第一期, 提出建築設計變更申請付第二期,

建築一工RC初坯完成(尚未施做泥水工程) 付第三期,

農舍建築完工辦理保存登記付第四期.

農舍建築設計部分:

簽定設計合約付第一期訂金 (約總設計費的三成),

提出建築設計變更申請付第二期,

農舍建築完工付第三期(共三期).

農舍建築設計營造部分:

分為一次工程以及二次工程

以一次工程的建築營造為例,

營造簽約付第一期,

基礎灌漿完成付第二期,

一樓頂版灌漿完成付第三期,

二樓頂版灌漿完成付第四期,

三樓頂版灌漿完成付第五期,

泥水完成付第六期,

外牆完成付第七期,

取得使用執照付第八期,

水電及電信申請完成付第九期.

後續比較大筆的費用還有 庭園填土 園藝植栽 裝潢家具 冷氣家電….

報告完畢, 希望對大家有幫助~

最後祝大家

Happy New Year 2013 !

          修正後的農舍建築3D模型