2012/1/22
恭喜發財, 新年快樂


賣房子換現金的這段期間, 雖然有不少人來看,
但卡在歐債風暴與總統大選前的不確定因素,
換現金買地的事, 一直沒有進展,
不過, 我也不急, 也不願低價出售,
反正我相信我找地, 地找我,
神明自有安排.

歲末年初, 祝大家: 恭喜發財, 新年快樂 !!
照片4

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2012/1/7
等等等……


等等等……
我找地 地找我
等待緣分
時機俱成……


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2011/12/3
仲介帶人來看家裡的房子了


這週開始, 仲介帶人來看家裡的房子了.
因為我們住的房子, 是我們的資產中, 唯一可以不必考慮奢侈稅, 立即出售換現的標的.

去年, 考慮到家裡將少一份收入, 因老婆要離開職場, 專心在家帶小孩,
擔心養不起這個家, 所以買了一些套房, 期待租金收益能貼補家用.
今年奢侈稅實施後, 現在也不能賣掉這些標的了.
所以, 若要因應買地所需到的資金需求,
自己住的房子, 成了我們出售的標的.

這房子, 我對它是十分有感情的…….
11年前, 我因喜歡他的品質及鬧中取靜的環境, 選擇買下它,
然後結婚, 到後來的生子. 工作順利, 一家幸福.
它是我的 起家厝.

現在, 因為新的規畫, 逼的我必須取捨, 雖然難免不捨.

不過, 捨得, 捨得, 有捨才能有得,
羽化的蝴蝶終需脫離蛹的軀殼, 去試探開展新生….

照片6
說BYE BYE, 心中仍是不捨, 這屋子都是我們一點一滴布置完成

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2011/11/20
准了! OK啦 ~ ^_^

經過一星期多的重新規劃與資料蒐集,
今日提出一個新的資金流規劃,
並向家裡的神明說明想要買的農地標的; 可能發生的農舍興建條件改變,
以及打算經營B&B的原因,
焚香說明完畢後, 請祂指示這個農地標的與這樣的規劃是否可行.

虔敬地擲下神筊後, 得到一個我心雀躍的答案: “准.”

叩謝神恩!!

我雀躍欣喜~~
再來我有的忙了. 但我相信 “盡全力, Everything will be fine !!”

照片2
類似的庭園, 變的可能
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2011/11/13
風聲--政府打算從嚴修改農舍興建的資格


2011這年, 在蘭陽平原掀起一陣農舍搶建潮,
原因無他, 因為有風聲說, 政府打算從嚴修改農舍興建的資格,
避免農地被炒作 與 抑制破壞景觀的小狗屋到處林立,
換句話說: 以後要蓋農舍, 可能不是那麼容易.

目前聽到的版本, 不外乎:
1. 起造人夫妻名下不能有其他房舍 且
2. 非農業所得一年不能大於50W 且
3. 不能有農保以外的勞健保

聽說本來這樣的條件, 就要在2011年開始,
後來可能遇到一些阻礙 且四年一次的總統大選在即, 因而延後.
不過, 選前蘇嘉全豪華農舍新聞鬧的那麼大,
大家普遍都覺得, 2012年大選完, 應該會有些動作.

這真的不是一個好消息,
因為我看來很難符合那個嚴苛資格,
那是否代表, 這六年來我一直憧憬的田園鄉居美夢, 眼看就要破滅.
不行, 這樣我會失了魂,
我一定要趕緊想想其他的辦法,
看能不能趕在一切發生之前
有機會實現我的美夢……
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2011/10/23
“ 資金會有問題…”


我是唸理工的人, 注重數據事實,
但我深信我家的神明, 因為多次的”數據事實”告訴我,
It works !
我沒有能力解釋, 但也不因無法解釋就選擇排斥.
我選擇相信.

這陣子看了員山的2塊相鄰農地,
環境OK, 大小也合適. 看了幾次後, 就覺得是個不錯的標的
回去便擬訂了資金安排方案, 也請金融體系出身的老婆來challenge.

夫妻倆在周六焚膏繼晷, 終於在凌晨3:30提出一個完美方案,
覺得應該可以啟動購地 蓋房子的偉大夢想,
週日夫妻倆再做最後的確認後, 便興沖沖地直奔老家擲茭請示神明,
屏息期待的結果是: “再議”
進一步確認的指示是 : “ 資金會有問題…”


照片3
使我產生力量的神明
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2011/10/16
宜蘭找地


住鄉下這個夢想, 始於6年前, 不過當時是作夢的比例比較高…我承認
3年前, 手上有一些游資, 放銀行又沒什麼利息, 買股票又常被套 (another long story… -_-)
就想嘗試先來宜蘭買塊地, 所以開始了在宜蘭找地
找地的區域, 當時主要是羅東運動公園附近, 新大洲 萬長春 福徳 尾塹…,
但一來沒找到會令人衝動的標的,
二來也未正式獲得老婆移居蘭陽的首肯,所以也不是很積極

倒是三年來, 同樣地區的農地標的, 開價就漲了30%.
農地蓋農舍, 看來還是不少都市人的夢.

而最近, 我們發現以前一直沒注意的員山, 是個不錯的地方…..

照片_1~1
員山農舍
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2011/10/9
晴耕雨讀 ??


移居宜蘭, 這個偉大的計畫, 有幾個重點要掌握住:
1. 不能使家庭經濟陷入困頓
2. 對環境的破壞要降到最小
3. 是要過優質的好日子, 不是混吃等死… 哈 哈 哈

既然是移居鄉野, 且要過優質的生活, 所以必須告別台北的職場 (水啦)
又要不能使家庭經濟陷入困頓 …. 嗯 這個要好好規劃
畢竟我還不想中斷對老婆每年國外旅遊的承諾,
還有,
下一台車車, 我還想試試看藍白徽, 那終究是每個男人想要征服的夢……

所以我打算:
. 要保留一部份台北收入, 讓衣食無缺
. 在宜蘭蓋2棟房子, 一棟自住, 一棟經營B&B, 如此可增加人氣, 認識更多的朋友並增廣見聞.

B&B的經營規劃不期待是家庭的經濟來源, 也不能成為工作負擔
免得破壞我們居鄉間的原意.
反正多一個住客, 我們就多一位朋友, 長一分見識, 添一份忙碌.
這樣應該可以使我們的鄉間生活更多彩多姿.


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